CASA EN VENTA CON MINI DEPARTAMENOS EN LA GUSTAVO A MADERO

Descripción

Inmueble con potencial de inversión, integrado por una casa principal de varios niveles y
nueve mini-departamentos destinados al arrendamiento, ubicado en la zona conocida como
La Brecha, Cuautepec, Ciudad de México.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
? Terreno: 215 m², según boleta predial.
? Construcción: 373 m², según boleta predial.
? Casa principal distribuida en varios niveles.
? 4 recámaras en la casa principal.
? Sala y comedor.
? Cocina integral.
? 1 baño completo con jacuzzi.
? 3 medios baños.
? 2 patios.
? Espacio auxiliar adaptable como estudio o gimnasio.
? Área de acceso con posibilidad de estacionar un automóvil, sujeto a dimensiones y
maniobras.
9 MINI-DEPARTAMENTOS PARA RENTA
? Construcciones complementarias distribuidas en dos niveles.
? 9 unidades de dimensiones compactas.
? Cada unidad cuenta con baño y tarja para lavado.
? Accesos y escaleras de distribución independientes de la casa principal.
? Renta aproximada reportada: $2,300 mensuales por unidad.
? Potencial de generación de ingresos mediante arrendamiento, sujeto a ocupación y
condiciones de cada unidad.
SERVICIOS Y ÁREAS COMPLEMENTARIAS
? 2 cisternas para abastecimiento de agua.
? Mini-departamentos con boiler individual.
? Tanques de gas individuales para las unidades de renta.
? Áreas de lavado y conexiones para lavadoras.
? Azoteas con vistas panorámicas hacia la Ciudad de México y los cerros circundantes.
? Cubiertas ligeras de policarbonato en áreas de lavado.
UBICACIÓN
? Zona de La Brecha, Cuautepec, CDMX.
? Cercanía a corredor vial con circulación de transporte público hacia Cuautepec el
Alto y Tlalnepantla.
? Acceso peatonal mediante escaleras y andador sin salida.
? Cable Bus terminal Tlalpexco a 15 min. Caminando.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Propiedad que combina vivienda principal y nueve unidades destinadas al arrendamiento,
con posibilidad de analizar ingresos recurrentes y aprovechamiento de sus espacios
complementarios.
Nota: Los Asesores nunca les pedirán dinero por adelantado antes de mostrar el predio, ni mucho
menos les pedirá que pasen por las llaves a ninguna dirección, las citas son en el mismo y con previa
cita de un asesor.
Si quiere comprar, rentar o vender una propiedad. ¡Llámenos y uno de nuestros asesores le
ayudará!